丹阳【恒隆时代广场】——分析走势〖百度一下〗!!

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hzl19840909 发表于 2018-12-6 16:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

  • 市场信息
  • 分类:其他
  • 交易价格: 0 元
  • 新旧程度:全新
  • 交易价格: 0 元
  • 交易方式:线下自主交易
  • 联系信息
  • 联系人:韩耀阳
  • 详细地址:镇江丹阳界牌


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镇江丹阳恒隆时代广场丹阳恒隆时代广场
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-楼-处-经-理:I59--9565--0992(同VX)
----机:400—763—1618转51387
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项目基本信息
开发商:丹阳恒鸿置业有限公司
物管公司:丹阳恒隆时代广场商业管理有限公司
主力面积:15-30平
主力总价:15-35万之间
楼层高度:1-2层为5.7m,3-4层为5m
开间进深:一般开间4.2m;进深10m
产权年限:40年
地块拿地:2013拿地
交付时间:2019.5.1交付

项目地理位置
恒隆时代广场位于丹阳市界牌镇界牌新村西南角,项目东临40米大道(宏森大道)、占地2200亩,总建200万方的界牌新村,北靠4000多人规模的界牌中心小学,宝龙亿达市场、丹阳国际汽配城等专业市场,南接丹界线及界西工业园,是未来滨江新区的商业中心。

项目周边人气:
项目一旦开业,人气肯定旺。首先项目紧邻占地2200亩、建筑面积近200万规模的界牌新村,近2万多户,居住人口将高达5-6万!目前已入住15000多户,人口达到40000多。其次老镇区也有3万多本地人,8万多外来人口,但老镇区的商业环境实在是脏、乱、差、低,如果有一个现代时尚、商品丰富、业态齐全的综合性商业中心出现,相信可以吸引老镇区居民过来。加上新桥镇7万余居民,项目核心商圈人口接近20万!项目次核心商圈还包括后巷、小河、孟河、扬中油坊、八桥等镇,辐射人口高达40余万!

委托经营管理
十年委托经营管理,前三年保底收益6%,第四年6%,第五年7%,第6年-10年按实际收益部分1:9分成,十年回购按买进价130%回购。
成交单价:1楼:外沿30000出头;内街:25000左右(20000多)
          2楼:20000左右
          3楼:17000-18000左右
          4楼:8500-10500左右
-楼-处-经-理:I59--9565--0992(同VX)
----机:400—763—1618转51387

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