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后地产时代下五金怎么卖?

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huahuamei2010 发表于 2016-10-26 17:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2016年伊始,在政府去房地产库存的政策刺激下,央行降准,银行降息,地契将税,使得过去两年下滑周期下抑制的需求开始释放,于是神州大地,长城内外,房子价格再一次呈火箭般的速度的飞涨,一线城市更是“自豪”的宣称“卖掉北上广深,可以买下半个美国”。
  然而国庆期间,随着号称史上最严的新一轮“京八条”出台,房地产的涨势被猛地踩下了急刹车。政策落地半个月之后,商品住宅成交量应声而降。以北京为例,新建商品住宅网签量仅为216套,与9月同期相比大跌77%,同比去年同期下跌51.1%;二手住宅网签量仅为209套,与9月同期相比大跌96.2%。一线城市如此,二三线城市的情况也差不多,大部分市场的成交量跌幅都已超过30%。
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  这轮房地产调控政策出台的主要目的是打压过热的炒房行为,抑制房地产投机需求,让房地产回归理性。
  或许该轮房地产调控政策的出台,标志着中国正式进入“后房地产时代”:一线城市及少数城市房价稳步慢涨,大多城市房价保持稳定甚至下滑;炒房投机需求被严格抑制,房地产整体交易量下滑,房产的主流属性慢慢脱离金融属性,回归到住宅的功能属性上。
  作为世界第二大经济体的发展支柱,当房地产市场的形式发生变化进入到后地产时代时,关联行业的经营生态肯定也会发生变化。当房子主要功能是居住而不是投机倒卖时,家居五金、装修五金、建筑五金等相关的行业势必将得到需求的释放,新的商机会出现在这些行业和领域。
  当下互联网行业在中国开展的如火如荼,更加映衬出线下实体行业的衰落趋势。但实际上造成线下实体店衰败的根本原因并不是来自互联网的冲击,而是线下实体经营者普遍缺乏用户思维,利用信息的不对称性和不透明性肆无忌惮的欺客宰客,这才把客户赶到了网购平台。家居、装修五金行业的经营者要在这次时代背景的转化中脱颖而出,就不能再把“客户至上”停留在口头上。
  当购房者的主要需求是居住时,他们会更加在乎和关注自己居所的品质环境,对装修和家居五金的要求也会更高。这就要求关联经营者维护好客户的同时,更要站在客户的角度去思考该经营什么样商品,从而减少客户的选择困难,提高满意度,毕竟客户来到实体门店购物就是本着对经营者的一种信任。
  经营者要如何才能不辜负客户的这份信任呢?那就是以真正坚持以客户第一,盈利第二的原则,挑选精品好货,销售精品好货。这对经营者的眼光和经营能力提出了更高的要求。
  作为一名五金经营者,如果在这方面自信不足,经验不够,可以通过中国网库寻找解决方案。中国网库集团公司是继阿里巴巴和慧聪网之后国内第三大内贸B2B电子商务服务公司,国内最大的单品电子商务聚集平台,腾计划政府工信部唯一合作单位。现在推出“后房产时代,五金怎么卖?”专题活动,邀请国内实力厂家参与,低价直销,为家居、建筑五金经营者提供高品质、高性价五金精品,助您抓住后地产时代商场先机!
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