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南部新城核心区大规模建设明年启动 首次尝试EPC模式

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听闻笑语 发表于 2016-11-9 09:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
       今年底将完成征收拆迁的南部新城10平方公里核心区红花机场片区,明年大规模建设将全面启动,工程项目建设模式将在南京首次尝试EPC(设计、采购、施工)总承包。记者昨天从秦淮区获悉,最快今年底前,南部新城EPC招标将完成,确定基础建设合作单位,尽快开工。

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       EPC是Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的缩写,目前国内很多新区开发建设都在尝试采取这一新型城市建设模式,以招标方式选定总承包商,主要是社会责任心、经济责任心和融资能力强,专业门类齐全、资信度高的一流企业。南京也在学习借鉴其他城市试点经验,但每个城市建设特点不一样,每个项目建设要求标准等不一,在推行EPC模式时,具体做法也不尽相同。

      “南部新城核心区建设尝试推行EPC模式,条件得天独厚。”南部新城开发建设管委会相关人士说,EPC主要适用于规模大、工程质量要求高的大型城市建设项目。南部新城核心区10平方公里的征收拆迁,不像一般项目拆迁,拆一片滚动开发一片,而是从今年初开始整体推进,到今年底全部结束,使得该片区不仅工程建设可整体启动,融资环境和吸引力也非常好,片区建设采用EPC模式优势明显。

      “南部新城EPC招标前期筹备年初就开始了。”秦淮区相关人士昨天介绍,我市希望通过这个项目的EPC探索,找到适合南京城市建设特点的EPC模式,所以政府及相关部门在该项目的EPC方案审批上给予了大力支持,目前招标前期工作进展顺利,一批综合实力强、社会责任感强、承担风险能力强的大型企业,已明确表示要积极参与。

       据悉,南部新城核心区建设拟采用的EPC模式是“代建+EPC”,南部新城开发建设管委会相关人士介绍,代建单位的选择将依据南京有关政策执行,EPC招标也将按相关政策谨慎推进,力求公平公正。明年南部新城外围绕城公路以外的10平方公里区域的征收拆迁,也将采取整体推进方式,全面启动,但这一外围区域的工程建设不会再采取EPC模式,因为南部新城外围不仅将有公共绿地建设,还有美丽乡村建设和小城镇建设,不适宜采取整体承包方式展开工程项目。
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